Riad a vendre en médina de marrakech en exploitation classé maison d hôtes et Spa, murs et fonds de commerce

A Vendre à Marrakech, Riad Maison d’Hôtes de 9 chambres & Spa Traditionnel (Hammam / Massage) en Activité, clé en main

RIAD TITRE A VENDRE avec sa Licence d’Exploitation “Classement” Maison d Hotes + Hammam Traditionnel & Massages, en Activité depuis 2009

PRIX DE CESSION : 22.000.000 de Dirhams

DESCRIPTION DU BIEN

Situé dans un Quartier Historique & Touristique, Facile d’Accès, le Riad bénéficie par ailleurs d’un Accès Voiture Aisé à proximité avec Depose Minute Taxi à 70 metres seulement au Bout de la Ruelle

Havre de paix avec des espaces lumineux et conviviaux, alliant le charme de l’Architecture Traditionnelle Marocaine à des Equipements Modernes de Qualité, le Riad est Situé près du Palais Bahia et proche des principaux centres d’intérêt Touristique de Marrakech.

Surface au sol de 317 m² ou habitable de 600 m²

Construction de 2008 renforcée Béton Armé et réalisée avec des Matériaux de Qualité (Zeliges, Marbre, Cèdre..).

9 Chambres et/ou Suites Junior équipées du Chauffage au Sol avec Salle de Bains Privatives modernes et bien agencées – 2 en rdc et 7 à l’étage
1 Spa Traditionnel Marocain avec 4 Salles de Soins pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes simultanément: 2 Salles de Hammam (chauffés prioritairement à l’Energie Solaire) et 2 Salles de Massages

Creation de piscine possible en terrasse

AMENAGEMENTS

Le RDC se compose d’une Réception Boutique, d’un Patio Arboré de 110 m2 avec une Piscine, d’un Grand Salon, d’une Cuisine toute équipée, de 2 Chambres et/ou Suites Junior avec Salle de Bains Privatives, d’un Spa fonctionnel (Double Salle de Hammam, 2 salles de Massages, 1 Vestiaire, 1 Salle de Bains), de 2 Toilettes Clients, de 2 Chambres de Service, d’1 Chaufferie et de 2 Locaux de Rangement

Le 1er Etage se compose de 7 Chambres et/ou Suites Junior avec Salle de Bains Privatives et d’une Lingerie

La Grande Terrasse Panoramique & Arborée de 250 m2 au 2eme étage, Sans Vis à Vis & offrant une Vue Imprenable sur La Medina / la Koutoubia / les Montagnes du Haut Atlas comprend une Pergola de 20m2 d’une Capacité de 20 Couverts, d’une Cuisine/Bar toute équipée et une Arrière Cuisine/Buanderie, un Espace Solarium et Lounge, un Toilette Clients. Cuisine et Pergola Equipées de 16 Panneaux Solaires

AFFAIRE A CEDER

Vente Murs et Fonds de Commerce (société,clientèle, nom commercial, site web, logiciels/applications…), Meublé & Tout Equipé (selon inventaires), en Activité et Prêt à l’Usage

Exploité sous forme de SARL depuis 2009, l’Investissement est Parfait pour un Business direct ou/avec revenu locatif

Le Riad dispose d’un Historique Commercial Solide ( Hotel et Spa) de 15 années, d’une Réputation Flatteuse, d’un Taux d’Occupation Confortable et d’un CA Annuel Conséquent.

Riad a réelle & Unique Opportunité d’investissement, CA riad + CA Spa